「新築時のあのマットでおしゃれな風合いを壊したくない」「でも、せっかく塗り替えるなら、汚れにくい壁にしたい、、、」ジョリパットやベルアートといった塗り壁は、職人の手仕事による豊かな表情が最大の魅力です。しかし、その意匠性の高さゆえに、一般的なサイディング壁と同じ感覚でメンテナンスを行うと、数年後に「思っていたのと違う」「塗膜が剥がれてきた」といったトラブルが起きやすいのも事実です。
みよし市、長久手市、日進市を中心に、これまで数多くの塗り壁・ジョリパットの再塗装を手掛けてきた(株)フルモト塗創が、お客様の大切なお住まいを守り抜くための「材料選び」と「施工の秘訣」を、プロの視点から徹底解説します。色選びの耳寄り情報も後半に記載していますので、最後までご覧いただけますと幸いです。
塗り壁の寿命を延ばす！見逃してはいけないメンテナンスのサイン
ジョリパットなどの塗り壁は、一般的に築10年から15年でのメンテナンスが推奨されます。塗り壁は「呼吸をする壁」とも言われ、その質感を維持するためには適切な時期の防水保護が欠かせません。
経年劣化や構造、環境などが原因で、一定時期を超えると吸水症状、カビ・コケ・藻の繁殖、ひび割れ（クラック）などの現象が起こります。表面塗膜が防水性を失い、雨がしみ込んだり、特に北面等では緑のコケや黒いカビが広がっているケースを多く見て来ました。また、建物は常に微細な振動や乾燥収縮を繰り返しています。下地や構造によるところもありますが、塗材が動きに追従できず、ひびなども入りやすいので注意が必要です。
塗り壁再塗装で「絶対」にやってはいけないこと
塗り壁の再塗装には、専門知識がない業者が陥りやすい「落とし穴」があります。
透湿性を無視した塗料・弾性塗料・一般的なサイディング用塗料は厳禁！
「ひび割れを隠したいから」と、厚膜になる弾性塗料（ゴムのように伸びる塗料）を勧められることがありますが、塗り壁に対しては厳禁です。塗り壁の凹凸に含まれる空気が、夏の暑さで膨張した際、弾性塗料の膜を押し上げてしまい、「塗膜の膨れ」や「剥がれ」を確実に引き起こします。そのため、塗り壁の再塗装時には、湿気を逃がす「透湿性」がある程度担保されていることが必須となります。一般的なサイディング用塗料で塗られている住宅も多く見ていますが、膨れの心配があり、意匠性を損ねてしまうことから全くおすすめできません。
建物の構造、下地の見極め
ジョリパット、塗り壁は、表面のデザイン、つまり表層のことであり、その下地、構造、新築時の収め方によってそれぞれに適した下地処理が必須となります。一般的な工法は「大壁工法」と呼ばれるサイディングの継ぎ目を感じさせない、つなぎ目のない外観を作る仕上げ手法ですが、その場合でも目地処理、通気層の有無、収め方を見極めることが大切です。建物によっては誘発目地をあえて作ることも必要な時もあり、「ジョリパット＝下地処理無しにいきなり塗装」というわけにはいきません。
丁寧な高圧洗浄と「完全乾燥」の徹底
凹凸が深い塗り壁は、洗浄時に奥まで水が入り込みます。ここで乾燥時間を惜しんで塗装をしてしまうと、閉じ込められた水分が後々の膨れに繋がります。フルモト塗創では、強すぎない適切な水圧で汚れを根こそぎ洗い流した後、季節や天候に合わせ、通常より長い乾燥時間を確保します。この「当たり前の基本」を徹底できるかどうかが、10年後の差を生みます。
材料へのこだわり：風合いと機能を両立する3つの選択肢
弊社では、塗り壁特有の質感を損なわないよう、「完全艶消し（マット）」でありながら、高い耐久性と機能性を備えた塗料を厳選しています。
① ビーズコートフレッシュBIO（スズカファイン）
「汚れにくさ」と「防カビ性能」の決定版。
- 超撥水性： 蓮の葉が水を弾くように、雨水を玉状にして転がし落とします。これにより汚れが定着しにくくなります。
- 強力なBIO機能： 独自処方により、カビやコケの発生を長期間にわたって強力に抑制します。
- マットな質感： 艶を一切出さない仕上がりで、新築時のようなしっとりとした質感を再現します。
② ビーズコートフレッシュ無機BIO（スズカファイン）
「究極の耐久性」と「美観」を求める方へ。
ジョリパット専用塗料の多くはシリコン樹脂ですが、こちらはさらに上位の「無機樹脂」を配合した最高級グレードです。
- 超耐候性： 紫外線による塗膜の破壊に極めて強く、塗り替え回数を減らしたい方に最適です。
- 圧倒的な防汚性： 軒のないスタイリッシュな設計のお住まいでも、雨染みがつきにくい驚異の撥水力を発揮します。
③ インディフレッシュセラ（日本ペイント）
「透湿性」と「微弾性」のバランスに優れたロングセラー。
- 微弾性： 塗膜が細かなひび（ヘアークラック）にしなやかに追従し、水の侵入を防ぎます。
- サンドテクスチャー： 砂壁状の意匠をそのまま活かし、落ち着いた高級感のある外観に仕上げます。上記のビーズコートフレッシュシリーズと比較し、「砂感」が多いのも特徴です。
その他エスケー化研「アートフレッシュF」菊水化学工業「グラナダフレッシュF」なども高耐候塗料としておすすめの材料となります。
【施工事例】(株)フルモト塗創が手掛けた「作品」たち
実際の現場でどのように美しさを取り戻したのか、厳選した3つの事例をご紹介します。
事例①：築18年のジョリパットを無機塗料で守る（尾張旭市 M邸）
- 仕様： ビーズコートフレッシュ無機BIO（アイカT1401色）
- こだわり： 軒先が少なく汚れやすい設計だったため、最高級の無機塗料を採用。窓下に雨垂れがつかないよう「ツタワン（水切り部材）」を全箇所に設置しました。下地処理を徹底し、標準を超える塗り回数で安心の仕上がりに。
事例②：グレージュ（T2010）で叶えるモダンな邸宅（長久手市 I邸）
- 仕様： ビーズコートフレッシュBIO（アイカT2010色）
- こだわり： 「ジャストの家」の塗り壁。元々は白系でしたが、汚れの目立ちにくさと洗練された印象を両立する「T2010（グレージュ）」へ。撥水機能により、雨が降るたびに壁が洗われるような清潔感を維持しています。
事例③：フラットな壁面を「5回塗り」で完璧に（長久手市 K邸）
- 仕様： インディフレッシュセラ（IF-9901）
- こだわり： 凹凸の少ないフラットな柄は、塗装時の「塗りムラ」が最も出やすいのが難敵です。そこで弊社は、下塗り2回＋上塗り3回の「計5回塗り」を実施。透き通るような白さと、均一でなめらかな質感を実現し、お客様からもご満足いただくことができました。
業界の常識を超えた「4,5回塗り」への情熱
塗り壁などの砂状意匠仕上げの再塗装では、業界で一般的な「３回塗り」では十分な仕上げを行うことはできません。これまでの経験で、はっきりと断言できます。「下塗り１回+上塗り３回」「下塗り２回+上塗り２回」さらには「下塗り２回+上塗り３回」など、それぞれの仕上げ方法、状態、凹凸の有無によって適切な工程を行うことが、美観・耐久性の両面で非常に有効であると考えます。
下塗りが２回必要であると判断する場合
塗り壁はサイディングと異なり、ある種スポンジのように塗料を吸い込みます。1回の下塗りでは吸い込みにムラが出ると判断するような状態の場合、弊社は2回の下塗りで下地を完全に「フラットな状態」、「吸い込みが抑えられる状態」まで整えます。
上塗りを重ね塗りすべきと判断する場合
上塗りの材料で十分な膜厚が確保できない時、ムラになると判断した時に、上塗りを重ね塗りします。
こちらも断言できるのは、フラットな仕上げの場合、単純な上塗り２回で美観を整えながらメーカーの規定塗布量を塗布するのは不可能です。凹凸のある外壁と、平滑な外壁では乗せられる塗料の差があまりにも大きく、フラットな仕上げの場合、２回塗りでは到底規定の膜厚を付けることができません。
また、上塗り塗料自体が再塗装の場合ローラーによって塗装をすることもあり、そのムラが出やすいのも特徴になります。縦、横とその工程で順番を変えながら確かな技術と安心の塗り回数で、確度の高い仕上がりをご提供しています。
「こんな色のイメージでなかった」サンプル塗りの重要性
外壁塗装においてはその工法や業者選びのみならず色の選定も重要です。長く笑顔でお住まいいただくのに、「こんな色のイメージでなかった」と後悔するのは非常に残念なことだと思っております。特に塗り壁やジョリパットの住宅では、それぞれの柄、立地環境などで色の見え方、感じ方は文字通り「十人十色」です。
弊社では、これまで携わってきた経験からプロとしての知見を加え、カラーシミュレーションだけでなく、実際に外壁へ試し塗りをする「サンプル塗り」を必ず行います。カタログやパソコンの画面だけでは分かりにくい艶や質感を、様々な日の当たり方や角度から事前に確認いただくことで、明確にイメージできるようになります。正直、お客様がA4の色見本のみで判断するのは非常に難しいです。
さらにポイントなのが、色選びの際、その材料メーカーの標準色ではなく「アイカ意匠性塗材 ジョリパットカラーサンプル」から色選びをし、その品番で発注するというのが最も理想の色選びを行うことができる方法になります。具体的に、もしスズカファインというメーカーの材料で検討されている場合、標準色のラインナップからでなく、「アイカ意匠性塗材 ジョリパットカラーサンプル」から品番を選び、その品番でスズカファインの材料を発注する、という形になります。日本ペイント「インディフレッシュセラ」なども同様です。標準色に気に入った色があれば、別の話ですが、この「アイカ意匠性塗材 ジョリパットカラーサンプル」には、塗り壁の再塗装に最適な繊細な色合いが豊富にラインナップされています。ここから色をお選びいただくのが、理想の色選びの近道となります。ほとんどの塗装店がやっていないことで、ネットの情報にも無い手段のため、是非参考にしていただきたい方法になります。
(株)フルモト塗創が選ばれる理由
最後に、私たちは塗装工事を外注しない地域で数少ない塗装専門店です。これまで、塗り壁の再塗装も多く手掛け、その皆様にご満足いただいてきました。他社にはない強みとして、施工のすべてを自社スタッフで行う一貫体制を徹底しています。営業・現場管理・施工・アフターケアまで責任を持って対応することで、仕上がりの品質とお客様満足度の高さを実現してきました。塗り壁およびジョリパットの塗り替えは、一度失敗すると手直しが非常に困難です。だからこそ、表面の汚れを隠すだけの塗装ではなく、5年後、10年後も「この家に住んでいて良かった」と思える施工を選んでいただきたいと願っています。
みよし市をはじめ、日進市、長久手市、東郷町、豊田市などで外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。